Residentie Waterkant · Zelzate
Wonen aan het water.
Leven in het groen.
30 appartementen en 6 woningen in Zelzate, met ruime buitenruimtes, een groene autovrije binnentuin en een ligging langs het kanaal.
30 appartementen en 6 woningen in Zelzate, met ruime buitenruimtes, een groene autovrije binnentuin en een ligging langs het kanaal.
Residentie Waterkant combineert een appartementengebouw aan het water met zes woningen aan de achterliggende groene binnentuin. De centrale tuin vormt een rustige, autovrije plek tussen beide woonvormen.
Kies de woonvorm die bij u past. Beide selectors tonen het project rechtstreeks op de gevelbeelden en koppelen de gekozen unit aan het verkoopplan.
1, 2 of 3 slaapkamers, ruime terrassen en keuze tussen water- en tuinzijde.
Actuele prijs wordt geladen…
Woningen met leefruimte en terras naar de groene binnentuin, te bekijken langs straat- én tuinzijde.
Actuele prijs wordt geladen…De vermelde vanafprijzen omvatten de verplichte ondergrondse autostaanplaats en 12% registratierecht op het grondaandeel (20%). Eerst wordt de berekening met 6% btw op het constructieaandeel (80%) getoond, uitsluitend indien aan de wettelijke voorwaarden is voldaan; daaronder staat de berekening met 21% btw. Optionele berging, notaris- en aktekosten en aansluitingskosten zijn niet inbegrepen. De berekeningen zijn gebaseerd op de momenteel geldende tarieven; steeds wordt het wettelijk toepasselijke btw-tarief toegepast. Wijzigingen in de fiscale wetgeving kunnen de uiteindelijke aankoopprijs beïnvloeden.
In plaats van het normale tarief van 21%, mits de koper en de aankoop voldoen aan de wettelijke voorwaarden.
Door de afbraak en heropbouw kan een aankoop in Residentie Waterkant onder voorwaarden in aanmerking komen voor het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%.
Volgens de huidige projectberekening kan het verschil tegenover 21% btw bij het instapappartement, inclusief de verplichte parkeerplaats, ongeveer €30.682 bedragen. Het werkelijke voordeel hangt af van de concrete aankoop en uw persoonlijke situatie.
Belangrijk: 6% btw is geen automatisch recht. Wettelijke en individuele voorwaarden zijn van toepassing. De vermelde tarieven en berekeningen zijn gebaseerd op de momenteel geldende wetgeving; steeds wordt het wettelijk toepasselijke btw-tarief toegepast. Wijzigingen in de fiscale wetgeving kunnen de uiteindelijke aankoopprijs beïnvloeden. Laat uw situatie vóór aankoop bevestigen door uw notaris of fiscaal adviseur.
De kanaalzone Gent–Terneuzen vormt een grote economische as met honderden bedrijven en een brede internationale tewerkstellingsbasis. Residentie Waterkant koppelt die context aan energiezuinige nieuwbouw, buitenruimte, parking en een kwalitatieve woonomgeving.
Warmtepompen, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, zonnepanelen, groendaken en waterbuffering worden gecombineerd met veel plaats voor fietsen en een autovrije binnentuin.
Van fris lentegroen tot een lange zomeravond, van warme herfsttinten tot helder winterlicht. Ook het uur van de dag verandert voortdurend het uitzicht. ’s Morgens, ’s middags of ’s avonds: water, groen en architectuur vormen telkens een ander decor.
Alle appartementen beschikken over ruime terrassen. De oriëntaties lopen van frontaal zicht op het water tot zicht op de groene binnentuin, met enkele hoekappartementen die beide kwaliteiten combineren.
Residentie Waterkant maakt deel uit van een door de gemeente Zelzate goedgekeurd masterplan voor het volledige terrein. Dat masterplan legt het ruimtelijke kader voor de verdere ontwikkeling vast: de positie en contouren van de toekomstige bouwvolumes, de groene inrichting en de aanleg van de open ruimte moeten binnen deze goedgekeurde structuur worden gerealiseerd.
Voor kopers: dit biedt duidelijkheid over de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling van het terrein. De architecturale uitwerking van latere fases kan nog wijzigen, maar niet los van het goedgekeurde masterplan.
Bekijk eerst de interactieve selectors of laat uw gegevens achter voor meer informatie.